Orçamentos pendentes
3aguardando confirmação
2 enviados esta semana
Em andamento
5serviços ativos
3 análises · 1 foto · 1 anúncio
Aguardando revisão
2relatórios prontos
Aguardando sua análise
Faturamento total
R$8.847
Maio/2026 · 11 entregas
Faturamento por serviço
acumulado em Maio/2026
Análise de Viabilidade
R$2.793
7 análises · R$399 cada
Foto Staging
R$3.600
3 sessões · ticket médio R$1.200
Fábrica de Anúncio
R$2.454
5 anúncios · R$450 cada
Atividade recente
últimas atualizações
Zélia Correia — Análise pronta para revisão
há 2h
Ana Lima — Relatório entregue · Chácara Ibiúna
ontem
Carlos Mendes — Orçamento confirmado · 2 serviços
2 dias
Marina Souza — Orçamento enviado · aguardando
3 dias
Patricia Andrade — Foto staging entregue
5 dias
Clientes cadastrados
…
| Cliente | Cidade | Imóveis | Serviços | Última atividade |
|---|
Voltar para clientes
Contato
CPF—
WhatsApp—
Cliente desde—
Resumo
Total faturado—
Serviços ativos—
Relatórios gerados—
Produtos e serviços
Produtos de prateleira
Carregando…
Serviços contratados
Carregando…
Ativar produto
Relacionamento
Carregando…
Registrar no relacionamento
Observações do cliente
—
Imóveis
Carregando…
Documentos
0 arquivosArraste ou clique para enviar arquivos
PDF, CSV, XLSX, RAR, ZIP, imagens — centralize tudo do projeto num lugar só (máx. 50 MB/arquivo)
Todos 0
PDF 0
CSV 0
Planilhas 0
Compactados 0
Outros 0
| Arquivo | Tamanho | Enviado |
|---|
Orçamentos
…
| Nº | Cliente | Serviços | Valor | Status | Pagamento | Data | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carregando… | |||||||
Fluxo do orçamento
Rascunho→
Enviado→
Visualizado→
Assinado→
Pago→
Relatório gerado→
Finalizado
Relatórios
2 em andamento · 9 entregues
| Cliente | Imóvel | Status | Gerado | |
|---|---|---|---|---|
| Carregando... | ||||
Financeiro
Receita de serviços (orçamentos pagos) e vendas de produtos (Kiwify)
Painel financeiro em construção
Vai consolidar orçamentos pagos e vendas de produtos — bruto e líquido, por período.
Novo negócio
Configurar funis
—
Conheça seu mercado
Relatórios de mercado por cidade, vendidos por link + PDF
Nenhum relatório de cidade ainda
Catálogo de relatórios por cidade — dado agregado de mercado, sem dado pessoal.
Simulador de Diária
Produto self-service · acesso por link exclusivo (CPF + senha), ajustes salvos por cliente
Acessos
Configuração
Motor
Nenhum cliente com acesso ainda
Cada cliente que comprar entra no seu simulador com CPF e senha; os ajustes ficam salvos por cliente.
Arraste o arquivo do simulador aqui
ou clique · HTML único — o miolo (a calculadora) é o motor
O mesmo arquivo serve todos os acessos; os ajustes de cada cliente entram por cima. Ao subir um novo, roda na entrega na hora — sem lista de versões.
Painel Inteligente
Addon do estudo · diárias e estadia mínima recomendadas
Sistema ativo
Painéis ativos
Configuração
Motor
Nenhum painel conectado ainda
Use “Conectar a um relatório” pra ativar o painel no estudo de um cliente.
Registramos quem aceitou, quando e qual versão. Passa por advogado antes de valer.
Arraste o arquivo do motor aqui
ou clique · HTML único, parametrizado por imóvel
Ao subir um novo, roda na entrega na hora — sem lista de versões; a versão anterior fica guardada pra rollback.
Fonte de dados (travada): a curva do ano (sazonalidade, fim de semana, feriados) vem do market_history; o nível da diária vem do compset do Estudo (P25–P75). Revenue entra só como checagem de sanidade. Entrega sempre em faixa e como recomendação.
Panorama de Mercado
Produto por região — o mercado inteiro, lido dos arquivos do Market Dashboard
Sistema ativo
Regiões
Acessos
Configuração
Carregando…
Carregando…
Novo Panorama
Preencha a região quando o Panorama for de um bairro ou praia específica — ela vira o título. Deixe vazio quando for da cidade inteira.
Arraste a foto da cidade
ou clique · ela entra atrás do título, no topo da página
Arraste os 7 arquivos de uma vez
ou clique · a gente reconhece cada um pelo nome
A leitura do PDF leva cerca de um minuto — é ela que traz comodidades, políticas e o retrato por tipo de imóvel.
Liberar acesso
Previsão de Rentabilidade
Add-on por endereço — o que o Revenue Estimator projeta pra um imóvel só
Sistema ativo
Solicitações
Entregues
Configuração
Carregando…
Carregando…
Entregar previsão
Arraste os 2 CSVs de revenue
ou clique · Revenue CSV + Revenue Listing
Depois de gerada ela nasce desligada. Use o botão da lista pra mostrar a guia ao cliente.
Fotografia
Sobe o ensaio com marca d’água, o cliente escolhe, o sistema fecha a lista
Nenhum ensaio em entrega
Crie uma entrega, suba as fotos e libere — o cliente escolhe pela galeria e a gente recebe a lista de arquivos pronta.
Nova entrega de fotos
A entrega nasce fechada: só aparece pro cliente quando você clicar em “Liberar seleção”. A partir daí ela fica no ar por 7 dias.
Enviar para o cliente
—
Texto puro — a assinatura e o rodapé da marca entram no envio. A linha sozinha com o link vira botão.
Conectar painel a um relatório
1 · Escolher relatório
2 · Revisar
3 · Ativar
Cliente
Selecionar cliente▾
Imóvel
Selecionar imóvel▾
Relatório—
Cliente—
Imóvel—
ProdutoPainel Inteligente
Ao ativar, o cliente recebe o link. Ele só abre o painel depois de aceitar o termo — até lá, fica como “aguardando aceite”.
Vai ativar em—
O que aconteceNasce a aba “Painel Inteligente” no relatório
Liberar acesso ao simulador
Cliente
Selecionar cliente▾
O cliente acessa por link exclusivo com CPF + senha; os ajustes ficam salvos por cliente.
Configuração do painel
Cliente—
Imóvel—
Status—
1 Cliente e imóvel
2 Envio de dados
3 Processar com IA
4 Revisar insights
5 Publicar
Passo 1 · Selecionar cliente e imóvel
cliente e imóvel que receberão o relatório
Gerar a partir de um contrato
vincula o relatório ao contrato pago · etapas do fluxo avançam sozinhas
ou selecione manualmente
Envios
Notificações
Editor do Site
Serviços
Políticas
Contrato
Motor de Análise
SEO Global
Trackers
Conta
Configuração de envios
WhatsApp, email e automação
número que aparecerá nas mensagens
email de envio dos relatórios
chave geral. Desligada, nada sai — nem o automático, nem os botões de enviar. Remetente atual: —
Os textos dos e-mails que você manda no botão ficam logo abaixo, em
Textos dos envios manuais. Os três campos de template que existiam aqui eram de
uma versão anterior — um par de assunto e corpo para tudo — e não alimentavam mais nada.
Textos dos envios manuais
o que chega pronto na prévia dos botões de enviar
Cada botão de envio (orçamento, estudo e fotografia) abre a prévia com estes textos já preenchidos — e você ainda pode ajustar antes de mandar. O que muda aqui vale para os próximos envios. Escreva em texto puro: a assinatura e o rodapé da marca entram sozinhos, e a linha sozinha com
{link} vira botão.
⚙ Configure quais eventos do sistema disparam notificações, e por onde elas são enviadas. As mudanças são salvas automaticamente.
Eventos do sistema
cada evento pode ir para 4 canais
Evento
Painel
Email admin
Email cliente
WhatsApp
Editor de Páginas (blocos modulares)
páginas do site público com versionamento e SEO
Edite as páginas home, serviços e contato em blocos HTML,
com rascunho/publicado, histórico de versões e SEO por página.
com rascunho/publicado, histórico de versões e SEO por página.
Editor de Conteúdo (legado)
slots de serviços e textos fixos
Editor legado para slots de serviços, imagens
e textos das páginas públicas.
Abrir editor de conteúdo →
e textos das páginas públicas.
Serviços oferecidos
3 serviços ativos
| Serviço | Preço | Contrato | Status | |
|---|---|---|---|---|
| Carregando… | ||||
Políticas e acordos
textos exibidos nos checkboxes do aceite do contrato
O cliente verá esses textos ao clicar para ler cada acordo no momento de confirmar o pedido.
Cláusulas padrão do contrato
valem para todo contrato — as cláusulas de cada serviço ficam no cadastro do serviço
O contrato é montado na hora: cláusulas padrão + cláusulas de cada serviço do orçamento + os valores e o escopo daquele orçamento.
Nunca digite um valor aqui — use
Nunca digite um valor aqui — use
{{valor_total}}, que sempre traz o total real da proposta aceita.
Campos preenchidos pelo motor:
Cláusula cujo campo vier vazio no orçamento é omitida — o cliente nunca vê um campo em branco.
{{valor_total}} ·
{{forma_pagamento}} ·
{{condicao_pagamento}} ·
{{chave_pix}} ·
{{prazo_entrega}} ·
{{cliente_nome}} ·
{{cliente_cpf}} ·
{{imovel}} ·
{{numero}} ·
{{cidade}} ·
{{data}}
Cláusula cujo campo vier vazio no orçamento é omitida — o cliente nunca vê um campo em branco.
Pré-visualizar
como o contrato fica montado, com um orçamento de exemplo
⚙ O motor de análise é a engenharia que gera os 12 insights do relatório a partir dos 4 CSVs do PriceLabs e do briefing da propriedade. Aqui você ajusta prompts, regras e baixa a documentação técnica.
Documentação técnica
baixe para usar com IAs externas (Cursor, Claude, GPT)
Versão ativa
configuração atualmente em uso
Versão—
Modelo IA—
Última execuçãohá 2 horas · Zélia Correia · sucesso ✓
Taxa de sucesso (30d)94% · 3 warnings · 0 erros
Editor de prompts
edite sem mexer em código · variáveis: {{imovel}}, {{briefing}}, {{periodo}}
Prompts por card (12) — clique para expandir
Insights (passado observado)
Previsão (PriceLabs)
Regras de cálculo
parâmetros numéricos que afetam o motor
Cenários da previsão (percentis)
Validador automático
checa se motor gera JSON conforme schema
clique em "Rodar validador" para iniciar...
Métricas dos últimos 30 dias
sem incluir relatórios de teste
Total
47
execuções
Sucesso
94%
44 OK
Tempo médio
2m 18s
por relatório
Custo médio
$0.32
por relatório
Logs detalhados
retenção 90 dias · use para auditoria
| Quando | Cliente | Status | Tempo | Tokens | Custo |
|---|---|---|---|---|---|
| há 2h | Zélia Correia | sucesso | 2m 14s | 22.700 | $0.34 |
| ontem | Marina Souza | warning | 2m 41s | 21.200 | $0.32 |
| 2 dias | Carlos Mendes | sucesso | 2m 05s | 23.100 | $0.35 |
SEO Global
Metadados padrão do site
Trackers & Analytics
IDs de rastreamento e eventos
Eventos ativos
Conta e usuários
2 usuários ativos
—
Admin
Central de Notificações
eventos do sistema · admin + cliente
Mensagens pelo site
…
| Quem | Interesse | Imóvel | Quando |
|---|
Cliente e imóvel+ Novo cliente
Serviços do orçamento
0 itens
＋ Adicionar serviço
▾
Apresentação para a reuniãouso interno
Incluir apresentação
Link para conduzir a reunião online. Não enviar ao cliente.
Condições
Resumo
Cliente—
Imóvel—
TotalR$ 0
✓ Orçamento criado
Link gerado. Envie ao cliente.
—
—
—Resumo
Valor—
Criado em—
Válido até—
Visualizações—
Serviços incluídos
Apresentação
uso interno
Material para conduzir a reunião online. Selecione os módulos — a alteração é salva automaticamente.
—
Ações
Páginas do site
…
| Slug | Título | Visível | Blocos | Atualizado | |
|---|---|---|---|---|---|
| Carregando… | |||||
…
Carregando…
Histórico
últimas versões publicadas
Sem versões ainda
⚡ Os textos abaixo foram gerados pela IA com base nos dados do relatório. Revise um a um, edite o que precisar, e clique em "Salvar e próximo".
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